Blog o bydlení z pohledu profesionálů
Jak zvýšit cenu nemovitosti při prodeji
Michal Hlavatý: Rozhodli jste se prodat svou nemovitost a chcete za ni získat maximum financí, kolik současný realitní trh dovoluje? Existuje totiž několik způsobů, jak ovlivnit cenu nemovitosti, ale záleží také na tom, jakou nemovitost prodáváte. V tomto článku vám dám několik užitečných tipů, které se vám mohou hodit. Číst dále...
Stavba versus rekonstrukce RD. Co se více vyplatí?
Michal Hlavatý: Nekonečné dilema, se kterým se setkávám téměř na denní bázi. Nejen klienti se mě často ptají, zda mají jít do rekonstrukce nebo do demolice stávajícího domu a postavit nový, případně zda raději nepostavit nový dům na „zelené louce”. Univerzální odpověď na to bohužel neexistuje. Ale pokusil jsem se sepsat důležité faktory týkající se převážně rekonstrukcí, které by vám mohly pomoct při rozhodování. Číst dále...
Vyplatí se prodej nemovitosti v době koronaviru?
Michal Hlavatý: Koronavirová krize zasáhla drtivou většinu odvětví, realitní byznys však zůstává jedním z nejstabilnějších. Protože jednoduše řečeno lidé se berou, rozvádějí, migrují do měst a z měst, zakládají rodiny a podobně bez ohledu na dobu. Otázkou však zůstává, jak je to s cenami nemovitostí. Vyplatí se v této době s prodejem nemovitosti spíše počkat nebo je ideální čas na prodej? A jak funguje celý obchod s ohledem na bezpečnost a zdraví zainteresovaných osob? Číst dále...
Nemovitosti a daně. Jak se v nich orientovat
Michal Hlavatý: Velkou novinkou pro trh s nemovitostmi bylo letošní zrušení daně z nabytí v nemovitosti. V souvislosti s tím se ale objevila řada otázek, na které vám v tomto článku přináším odpovědi. Kromě toho se také dozvíte, jak je to celkovou problematikou daní a daňového přiznání k nemovitosti. Číst dále...
![[index]Videoprohlídky](/pic/2019-12-04introbg02.jpg)
Jak vyjmout pozemek z půdního fondu a začít stavět
Máte pozemek, kde byste chtěli vystavět svůj vysněný dům. Ale má to jeden háček. Pozemek spadá do zemědělského půdního fondu. Co vše musíte udělat proto, aby pozemek byl z půdního fondu vyňat a vy mohli začít stavět? Poradíme vám, jak na to. Číst dále...
Jak se orientovat v ceně orné půdy
Vlastníte pozemek, který je v katastru nemovitostí zapsán jako orná půda? Pak by vás mohla zajímat jeho hodnota. Určení ceny orné půdy patří do složitější problematiky. Ovlivňuje ji totiž celá řada faktorů. Navíc cena orné půdy není vždy jednotná. Pojďme se na tuto problematiku podívat a objasnit si, jak zjistit orientační, tržní nebo úřední cenu orné půdy. Číst dále...
Povolání realitního makléře - provizožrouti nebo opravdoví pomocníci?
V České republice se nahlíží na profesi realitního makléře velmi často negativně. Mohou za to jak předsudky, tak špatné zkušenosti lidí se začínajícími makléři, kteří nenaplnili očekávání svých klientů. Patří povolání realitního makléře jen mezi další provizožroutské profese nebo jsou makléři a realitky opravdovými pomocníky, kteří řeší potřeby lidí v oblasti prodeje a pronájmu nemovitostí? Číst dále...
